郭苡茂耳機/喇叭/麥克風的生活日誌

（中央社記者吳佳蓉台北13日電）政府暫緩「囤房稅」修法，避免像韓國打房打到租金上漲，有學者質疑國情不同，加稅未必轉嫁至租金，應立即推動修法；但另有學者認為，需求大於供給地區的租金就會轉嫁，應謹慎評估修法目的及作法。

行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案，「囤房稅」修法列為中長期打炒房措施，仍在研議中，暫緩推動。

暫緩主因除「囤房」定義困難、稽徵複雜度高，城鄉差距大難以訂定統一標準，促使囤房釋出有效性存疑外，政府參考韓國25輪打房經驗，發現加重持有稅對抑制房價及囤房效果不彰，但有可能造成囤房稅轉嫁由租屋族負擔現象。

房市專家、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為，目前已做到「囤房稅」以差別稅率課徵、最高稅率3.6%的台北市，並未產生租金轉嫁情形；韓國是房價上漲到一定程度才打房，已經來不及，才導致打房無效，但歐、美國家提高持有稅，都對抑制囤房有效。

張金鶚指出，韓國租金制度獨步全球，租屋前一次要先繳清大筆租金，與台灣情況不同，不能類比。此外，房屋不論是繼承取得或是屬於鄉下房子，擁有多戶就應負擔更多稅，若房子稅基低，繳的稅也不會太高，不會有傷及無辜問題。

張金鶚建議，房地合一可能使大家不敢短期賣房，就變囤房，更因雙管齊下，兩邊一起修法，達到協助釋出空屋的效果；經統計，全台囤房戶數其實不多，修法打擊面應不大。

前財政部長、現任東吳大學法商講座教授張盛和認為，囤房稅是否造成租金轉嫁，主要與供需平衡有關，各地會有不同情形。

張盛和強調，討論「囤房稅」焦點應該拉回「修法到底是要解決什麼問題」，得先找出問題癥結點；目前問題在於利率太低，資金寬鬆，錢太多無處去，不是往股市就是往房市跑，因此「囤房稅」修法不一定能解決炒房問題，對抑制囤房效果也可能不大。

另名不具名學者也認為，租稅轉嫁為市場供需問題，加重「囤房稅」房東持有成本增加，在租屋需求大於供給地區，當地租屋供給有限，租房需求卻很大時，仍可能產生轉嫁效果；韓國租金制度雖與台灣不同，但也是「一次繳」及分期繳的概念，仍有轉嫁空間。

該名學者指出，韓國經驗還提供一個更好的借鏡，在25輪打房，不斷拉高多屋族持有稅、房屋交易稅後，仍未能抑制打房，韓國檢討後今年也轉向以增加供給來解決房價問題，如興建民間或公共租賃住宅等。

學者認為，這反映國家住宅政策問題若只想用課稅手段解決，恐難達效果，還會產生副作用；「囤房稅」要課到什麼程度，才會使多屋族想賣房，造成供給增加、房價下滑，強度很難拿捏。尤其近年資金寬鬆，恐更難靠近賣房臨界點，但重稅一下，可能先有租金轉嫁，不動產市場崩跌等疑慮，修法應更為謹慎，思考整體住宅政策。（編輯：黃瑞弘）1100313

國際中心／綜合報導

美國一間婚禮顧問公司早前在收費電視頻道「賀軒 ( Hallmark Channel)投放廣告，內容包括女同性戀新人接吻的畫面，沒想到該廣告卻引起美國護家盟投訴，讓賀軒上周抽掉該廣告。不料此舉反引起同志網友們的撻伐，認為是「歧視」，甚至許多同志圈名人也怒批，這讓賀軒總裁裴利15日大轉彎，發表申明道歉「當時決策錯誤」，將重新播放該廣告。

▲抽女同志婚禮廣告！電視臺捱轟道歉（圖／翻攝自YouTube）

綜合外媒報導，婚禮顧問公司Zola在賀軒投放了6條廣告，其中4條包括女同性戀內容，沒想到廣告撥出後，卻引起美國護家盟「一百萬個母親」憤怒，向賀軒投訴要求下架，不然將發起「抵制賀軒行動」。

隨後Zola本月12日便收到賀軒的通知將下架4條廣告通知，不過當時賀軒解釋，頻道不允許播放「公開親熱」的內容。但Zola卻發現另外兩條異性戀內容的廣告沒有被抽起，認為賀軒是對「同志」有所歧視，之後便自行宣佈抽掉所有在賀軒的廣告，且表明不會再和賀軒合作。

▲網絡電視Netflix藉機開酸。（圖／翻攝自推特）

報導指出，此事很快在同志圈傳開，其同志名嘴艾倫迪珍妮絲（Ellen DeGeneres）得知後更是狠批賀軒的決定「落伍了」，甚至網絡電視Netflix也藉機開酸，在官方推特宣傳自家包含女同性戀的節目，勸戒賀軒「聖誕節了，能不能讓人們愛其所愛」。

對此，賀軒行政總裁佩裏（Mike Perry）15日發出道歉聲明，指稱「賀軒無意要造成傷害及失望」，且說將從重新撥放廣告，這也讓Zola再次考慮是否繼續在和賀軒合作。

不過賀軒這樣的大轉彎演出，難免引起美國護家盟不滿，認為「賀軒向外界勢力屈服」，紛紛要求他們「好好了解一下有多少基督徒會看他們的節目。」

▼抽女同志婚禮廣告！電視臺捱轟道歉。（影片來自YouTube，若遭移除請見諒）